潍坊怎样申请公积金贷款哪些职工申请公积金贷款需提供担保？谁知道该怎么办啊

阿婆家

异地公积金贷款条件有哪些：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限*长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限应该一致。

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机智卖萌少年

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。区别按揭贷款是指以按揭*进行的一种贷款业务。如:住房风格按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段单独性担保的个人住房贷款业务。

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不时地看风景

贷款买房已经是现在市民买房的重要*，不过买房时贷款的审批却让很多人受限。今天我们看一下潍坊市公积金贷款的审批情况，哪些情况不可以申请公积金贷款？哪些情况需要提供担保？不能申请公积金贷款的人群
1.潍坊市住房公积金中心网站显示，依照潍坊市2015年5月前的个人住房公积金贷款政策，申请借款人或配偶任何一方的信用不良记录连续超过3次或累计超过6次，或有其他逾期贷款和信用卡逾期欠款的，将不能申请公积金贷款。
2.在潍坊市以外缴存住房公积金的职工也不能在潍坊市申请公积金贷款。为妥善解决信用不良记录较多的职工和外地职工不能在潍坊市申请公积金贷款的问题，限度满足职工公积金贷款需求，在防范*风险的前提下，潍坊市公积金中心分别于5月12日和21日出台了《潍坊市个人住房公积金异地贷款暂行规定》和《关于调整信用不良记录较多职工办理个人住房公积金贷款政策的通知》，允许有上述情况的职工在提供保证担保后，可以申请公积金贷款。据介绍，要求此类借款人提供保证担保的目的，主要是为了防范*风险。提供保证担保的可以是自然人（简称保证人），也可以是担保公司。现在，与潍坊市公积金中心签订合作协议的担保公司有10家，借款人可依照自身情况自主选择任一家，实际公司和*可到各公积金营业厅或登录市公积金中心网站查询。选择担保公司提供担保的，借款人应向担保公司支付担保费，担保费收取标准由借款人与担保公司双方协商确定，担保公司应将收费标准及是否需要反担保等问题主动告知借款人。借款人与担保公司商定担保事宜后，应签订《担保合同书》，《担保合同书》签订后，担保公司不得以任何理由拒绝提供担保。借款人可就担保公司的不当行为向市公积金中心投诉，投诉*12329。

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不能死打击

应当同时具备以下条件：
(一)申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
(二)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用问题良好;
(四)申请人已按规定支付购房首付款;
(五)申请人提供符合本规定要求的担保;
(六)申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(七)符合公积金管委会规定的其他条件。
三、公积金贷款申请材料及提交及关注事项：申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点(管理部)提供下列基本材料：
(一)住房公积金联名卡;
(二)有效身份证件;
(三)婚姻问题证明;
(四)购房合同、首付款凭证;
(五)公积金贷款申请表。职工和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当场面签，不能由他人代签。(审核时限)公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的，由职工与受托银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;不予贷款的，应当告知职工不予贷款的原因。职工对公积金中心作出的决定有异议的，可以自收到决定之日起5个工作日内向公积金中心申请复核，公积金中心应当自收到复核申请之日起5个工作日内作出答复。对于公积金中心作出的决定或者答复存在异议的，职工可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。(轮候机制)公积金贷款可贷*额度不足时，公积金中心应当按照轮候规则向申请人发放公积金贷款。价格来源网络，请自行核实。

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回家滴好

条为加强住房公积金贷款管理，规范住房公积金贷款行为，提高职工住房消费支付能力，支持职工解决自住住房问题，依照国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款）管理。第三条公积金贷款应当坚持循序渐进、可持续的方针，遵循*安全、公平、便民的原则。第四条深圳市住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）负责本市公积金贷款政策及相关重大事项的决策。公积金管委会办公室负责审核提请公积金管委会决策的本市公积金贷款政策及相关重大事项。深圳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责本市公积金贷款业务的组织实施和日常管理。第五条在本市缴存住房公积金的户籍和非户籍职工均可以按照本规定申请公积金贷款。第六条公积金贷款发放应当符合国家、省和本市房地产市场宏观调控政策和住房保障政策要求；公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房和首套普通商品住房，兼顾职工其他购房需求。第七条公积金贷款手续由公积金中心委托商业银行（以下称受托银行）办理。受托银行采取招标等*确定。公积金中心应当和受托银行签订公积金贷款金融业务委托合同（以下简称委托合同）。受托银行应当依据委托合同和公积金中心制定的工作规范为职工办理公积金贷款金融业务，并接受公积金中心的考核和监督。第八条公积金中心应当强化公积金贷款风险管理，保障*安全，并应当推动公积金贷款业务办理服务质量的提升，创新服务模式，建立标准化服务机制。第二章公积金贷款申请第九条职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。第十条职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
（一）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
（二）申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
（三）申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用问题良好；
（四）申请人已按规定支付购房首付款；
（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保;
（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
（七）符合公积金管委会规定的其他条件。职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。本条款规定中的信用问题标准由公积金中心另行制定。第十一条申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点（管理部）提供下列基本材料：
（一）住房公积金联名卡；
（二）有效身份证件；
（三）婚姻问题证明；
（四）购房合同、首付款凭证；
（五）公积金贷款申请表。申请人和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。本条款规定的公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当面核对并签署确认，不能委托他人办理。第十二条公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的，由职工与受托银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续；不予贷款的，应当告知职工不予贷款的原因。职工对公积金中心作出的决定有异议的，可以自收到决定之日起5个工作日内向公积金中心申请复核，公积金中心应当自收到复核申请之日起5个工作日内作出答复。

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