公积金按揭需要付几成的首付呢？这个谁了解？

潘先生

你好，你买100平米的房子，8000元/平米,就要付80万的房贷，无锡这里的首付是30%，即24万.剩下的56万你就用组合贷款(公积金贷款+按揭贷款的组合)，一般公积金贷不到56万(你可以根据上面的例子去计算一下自己的可贷额度)，一般公积金和商业按揭贷款的比例一般是20%对80%，且公积金一般能贷到30万元(要根据你公积金卡里的余额来看)商业按揭贷款就需要贷26万元，这56万元如果要还20年，即240个月，就需要还560000÷240=2333.33元，商业按揭贷款则是再乘以80%，即560000÷240*0.8=1866.67元.以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准!

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发财喽

题主好，不能用公积金来付首付。贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要付的。期望我的回答对您有用，望采纳。

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噶啥吩咐

武汉套房首付几成：
1、武汉使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。
2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房首付30%以上
3、其他商业贷款或者是二手房的话可能是40%以上期望我的回答对你有用。

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闪闪发光lwx

商业贷款：宁波新房首付比例首套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。不过新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要要付的。假如是公积金贷款的话：首套房90┫(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90┫以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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侯高俊杰

题主好，不能用公积金来付首付。贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要付的。期望我的回答对您有用。

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周女士

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房首付几成根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛.

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