土地使用证丢失后过户的问题没有土地使用证的二手房问题？有谁说一下？

巾帼建功

题主好，只要对方有国有土地使用证。说明该宗土地已经被深圳市政府审批过。是合法用地。那么你买过这个房子将来拆迁，你是会达到赔偿的，没有问题的，假如对方没有国有土地使用证说明用地不合法，属于小产权房，这样的房子坚决不能买，期望可以帮助到您，谢谢。

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遗忘就是幸福

小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在政府手里，是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以买卖，但由于没有土地证（*也很难办），无法维权，建议不要买这种房子。

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八月过半

买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，有这些：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。价格来源网络请自行核实

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冲破刻录盘

在固安买房子可以*办理户口。依照你个人的情况吧，至于房价应该会涨的，只是涨的幅度大小而已，河北固安二手房那么多，有的有土地使用证，有的没有土地使用证。自己多了解一下即可。

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