伸缩缝漏水的原因
1、止水带埋设位置不准确
定位不准,止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合,影响到止水带适应变形的能力。此外,固定方法不当,也常出现止水带固定不牢现象。
2、止水带与两侧混凝土结合不严密
在底板安装水平止水带时,止水带下面的混凝土很难振捣密实,经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙,成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时,振捣不密实。
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先把漏水的伸缩缝清洗干净,用喷灯把伸缩缝烤干,温度不可以太高,嵌入缝内的材料要压实,材料可以用BW止水腻子,还有塑料油膏等等,操作起来还是比较麻烦的,建议还是找专业的人员来处理吧.
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一,止水带埋设位置不准确:定位不准,止水带埋设时扭曲偏斜,严重离位.止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合,影响到止水带适应变形的能力.此外,固定方法不当,也常出现止水带固定不牢现象.
二,止水带与两侧混泥土结合不严密:在底板安装水平止水带时,止水带下面的混泥土很难振捣密实,经常出现蜂窝,麻面.此外止水带与混泥土间的水分蒸发留下缝隙,成为渗水通道.垂直伸缩缝浇筑两侧混泥土时,振捣不密实.
三,对橡胶止水带缺少有效保护:伸缩缝两侧混泥土浇筑时间有差异时,对拟埋入后浇混凝土部分的另一半外露止水带缺乏有效保护构造,或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施.此外,在施工中止水带还可能被钉子,钢筋及其它利器碰坏割伤.
处理方法:
1,将两轴线间500mm的混凝土凿除,在凿除过程中保护好原有钢筋,将其向上翻起,,避免凿伤钢筋.在临近界面小心仔细打凿,避免松动边缘部位.
2,取出原有止水钢板,尽量不要破坏,如遇无法保全的情况,按横向面将钢板切断,可分段妥善保存.对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理,按米数重新制作钢板补足.
3,采用人工凿毛处理凿除面,要求凿成细孔,仔细认真施工,并清洗干净,表面无松动混凝土.
4,在凿除面设置遇水膨胀止水条,贴紧凿除面水泥钉钉牢.在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板.
5,重新绑扎钢筋及缝中支模(采用挤塑板).
6,重新浇筑混凝土,混凝土高于原先一级,振捣密实,按后浇带处理要求,并养护.
7,按原图纸处理完毕伸缩缝设置.其余操作按规范施工.
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直接找物业或开发商,他们为了自身的名声和信誉,应当更加重视一些.可以向消协投诉,这是对开发商施加压力的措施.
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先把漏水的伸缩缝清洗干净,用喷灯把伸缩缝烤干,温度不可以太高,嵌入缝内的材料要压实,材料可以用BW止水腻子,还有塑料油膏等等,操作起来还是比较麻烦的,建议还是找专业的人员来处理吧.
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