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过道算公摊面积吗?怎么算的?

过道算公摊面积吗?怎么算的?

  • 提问者:绿色心情
  • 地点:广东省 - 广州市
  • 浏览次数:73
  • 提问时间:2015-08-06 22:27:00

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已有回答(5条)
  • 南城以南

    回答数:156被采纳数:322015-08-11

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  • 航帆直上

    回答数:195被采纳数:322015-08-10

    买房屋时,计价的建筑面积就包括公摊面积;
    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
    普通住宅的一般公摊比例:
    多层:8%——15%
    小高层:10%——20%
    高层:15%——30%
    如果过道在屋外,为公共过道,则算公摊面积,即公共面积;
    屋内则不算,私人所有。

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  • 蔗糖拿铁

    回答数:130被采纳数:212015-08-08

    所有各层的外墙(外墙从中线分,靠外的部分及保温),电梯、楼梯、走廊等公共空间(与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊)

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  • 大维装饰

    回答数:180被采纳数:162015-08-07

    共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室 、值班警卫室等,以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

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  • 遗失的温度

    回答数:144被采纳数:122015-08-07

    是属于公摊的!我跟您简单说下公摊都包括哪些吧!
    1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
    2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

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