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购买安置房应注意哪些问题?

购买安置房应注意哪些问题?哪些问题是必须了解的?

  • 提问者:流云长天几时晴
  • 地点:浙江省 - 湖州市
  • 浏览次数:802
  • 提问时间:2015-07-10 10:09:00

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最佳答案

我想飞的更噶

回答数:354被采纳数:492015-07-11

安置房买卖主要注意这几个问题:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

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已有回答(3条)
  • 六指琴魔

    回答数:317被采纳数:472015-07-24

    签订预约合同时,要到土地房产局核实该安置房的性质,转让是否合法。
    如果业主已 婚一定要夫妻双方都签字,或者得到另一方同意转让的授权书,业主未结婚的要请其出示未婚证明。
    但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。

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  • 巴拉巴拉龟

    回答数:209被采纳数:322015-07-18

    房产人有无用该房抵押,到可转让期没.有无其它继承人,房子质量结构改动,水电油气下水完好不,交通环境购物方便不,有欠费不?

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