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北京两限房优先的原则是什么?

北京两限房优先的原则是什么?是怎样摇号的?

  • 提问者:恋恋不舍
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:490
  • 提问时间:2015-06-10 10:13:00

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最佳答案

wifi是个万人迷

回答数:257被采纳数:362015-06-14

申请限价房时就已经确定申请家庭是否有优先权,有优先权的家庭优先选房,所有有优先权的家庭随机摇号。
第五条 符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭,可优先配售。其中:
老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);
重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。
患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术,需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。

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已有回答(3条)
  • 航帆直上

    回答数:195被采纳数:322015-06-25

    目前朝阳区决定的做法是,按先后顺序从这100人里面选出备案最早的30人,假如这30人里有5个优先的,就先摇这5个人,这5个人早先选房,后25人再摇号,然后按摇出的顺序选房。
    以上说法是打电话给住保办得到的详细解答。
    但是据说上次海淀区的做法是,先给那20人摇选房顺序,再从其它80人里摇出10个人并排序选房。

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  • 喋喋不休

    回答数:189被采纳数:182015-06-21

    北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。北京市有限价房预售合同,建议你跟开发协商,签订限价房预售合同,该合同在市工商行政管理局网站上有模版。

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