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精装房验房需要注意哪些问题呢

弱弱地问一下,精装房验房需要注意哪些问题呢

  • 提问者:云底下的坑
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:728
  • 提问时间:2015-08-25 18:19:00

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已有回答(4条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-11

    第一步:检查厨房,卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象.
    小诀窍:可以把洗菜池,面盆,浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
    第二步:检查配电线路和插座.
    小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮.带上一个万用表检查每个插座是否有电;
    第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题.
    小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖,地砖,听声音就可以了.如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
    第四步:检查木工制品以及油漆工制品.
    小诀窍:仔细观察木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
    第五步:对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查.
    这么专业的是还是找专门做个的人去验的,外行人只能看热闹,你可以上网多查查

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  • 熘达熘达

    回答数:286被采纳数:492015-08-27

    精装房验房注意事项 石材地面:石材尺寸分布合理,色差调配均匀,接缝处平整,周边标高水平度应绝对准确,您可用泼水试验,即在地面中间倒少量水,水不应有流动感。石材接缝处无明显接茬感觉。 地瓷砖:拼花准确,选砖合理,“十”字横平竖直,接缝均匀平整,无空鼓。 木地板:平整度正负误差2mm,木料色调铺设均匀一致,接口完美无瑕,板块与板块结合紧密,接口厚度无差异,地面平滑。 吊顶:吊小板顶时,水平度平整,无凹凸感,铝合金条横平竖直,间距均匀,无明显接缝。吊纸面石膏顶时,应批灰平整,边缘光滑,无磨茬,乳胶漆不掉粉末,灯具安装预留位合理准确。 石膏线:边缘平整,粘贴牢固,边缘处不留粘接痕迹,八字拼接平滑,不留凹凸。 门窗护套:边线垂直,不扭曲,线条流畅,无毛刺,无钉痕。 包箱门:拼缝无明显接口,粘贴巧妙合理,用料均匀,合页安装规范。 棋格门:棋格分布均匀,滑道通畅,牢而不晃。

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  • 咖啡放盐

    回答数:310被采纳数:522015-08-26

    第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
      小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
    第二步:检查配电线路和插座。
      小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
    第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
      小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
    第四步:检查木工制品以及油漆工制品。
      小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
    第五步:对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
    这么专业的是还是找专门做个的人去验的,外行人只能看热闹,你可以上网多查查

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  • 不可触及

    回答数:465被采纳数:622015-08-26

    1、在验收房子前要拿好钥匙
    2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的
    3、验收结构。
    4、核对工程项目
    5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。
    6、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。
    7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题
    8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节
    9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸
    10、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;
    11、首先应当检验给排水管是否通畅
    12、在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹
    13、观察给排水管位置是否合理
    14、验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
    15、要检查各屋灯头、插座是否有电
    16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
    17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
    18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量
    19、注意看墙体转角线是否笔直
    20、要检查墙面下是否存在空鼓
    21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密
    22、检验地板要看整体配合
    23、进一步地板检验漆膜是否光滑
    24、检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。
    25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行

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