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2015房产税有没有什么新的政策?

要买房了,想把关于房地产的该了解到的都了解好,关于房产税的政策还不是太了解,请各位解答一下。

  • 提问者:夕晨踏雪
  • 地点:安徽省 - 铜陵市
  • 浏览次数:25
  • 提问时间:2015-05-20 10:12:00

我来帮他解答

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最佳答案

执着的疯子

回答数:434被采纳数:782015-05-21

没有新的政策,还是按原政策执行。新商品房要交的过户税费大税只有契税:首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的算非普通住宅房产,是3%。非居住性质房产是3%。各地区可适当调整,有的会调整为2%和4%的税率。

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已有回答(3条)
  • 流浪的飞鹰

    回答数:506被采纳数:942015-05-22

    为促进房地产市场健康发展,经国务院批准,现将个人住房转让营业税政策通知如下:一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。  二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。  三、本通知自2015年3月31日起执行,《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。

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  • 蝴蝶少女

    回答数:244被采纳数:362015-05-20

    房产税共有两种最新计算方法:
      (一)从价计算应纳税额的计算公式:
      应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
      (二)从租计算应纳税额的计算公式:
      应纳税额=房产租金收入×12%
    要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据

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