装修问答 > 房产知识 > 产权产证 >怎么鉴别房产证的真假?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

怎么鉴别房产证的真假?

怎么鉴别房产证的真假?主要观察房产证的哪些地方?

  • 提问者:开心也是一天
  • 地点:江苏省 - 盐城市
  • 浏览次数:149
  • 提问时间:2015-07-02 09:10:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

巴拉巴拉龟

回答数:209被采纳数:322015-07-04

通过封皮来查看
真证封面硬实有纹理,当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳,几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡,在轻折其封皮时,能够明显感觉较软。
看内页的纸张质量
真房产证,翻开封皮后,内页的纸张采用是专业的水印纸,也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺,识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时,可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道,真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺,当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑,相比较更显得柔软。
关注注册号
真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的,字体呈线状,即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的,基本没有什么凹凸感觉。
内页附记内容分辨真伪
一般情况,真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要,例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白,在辨别时我们应当引起注意。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 咖啡放盐

    回答数:310被采纳数:522015-07-25

    去房管局查一下就为问题,那上面都有编号,制药和系统里的信息核对无误就没问题。

    回复  赞(0

  • 它是一只猫

    回答数:413被采纳数:702015-07-24

    1.封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国国徽,下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制,全部为金黄色。
    2.建房注册号:由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
    3.团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。
    4.水印:“房屋所有权证”底纹暗印。
    5.发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,
    6.用纸:浅粉色印刷纸。
    7.花边:在首页,有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。,
    8.填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
    9.编号:在封底“注意事项”右下角:有印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部