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拆迁以后怎么换房产证?

拆迁以后怎么换房产证?有什么流程?

  • 提问者:安若奈何
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:835
  • 提问时间:2015-07-09 13:09:00

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最佳答案

若影流烟

回答数:210被采纳数:292015-07-18

房屋被拆迁后,办理房产证流程及材料如下:
  一、房产证办理流程:
  (一)提供所需材料
  (二)进行产权登记
  (三)契税税率及缴款书的办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  (四)注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  二、房产证办理所需材料:
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。

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已有回答(3条)
  • 六指琴魔

    回答数:317被采纳数:472015-07-24

    带着身份证明、老房权证、户口本、结婚证、房屋拆迁回迁协议、过户确权审批表到房管部门办理;等面积回迁的话只缴纳测绘费1.36元/平方和工本费80元。

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  • 流年浮生

    回答数:244被采纳数:282015-07-24

    建议你到房屋所在地公证处办理继承公证或通过司法途径确定归属,并向拆迁单位开具安置房办证材料,之后再到房屋登记部门申请办理产权证。
    实在不行找律师 或者新闻媒体啦。

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