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车库过户的手续是怎样的?

车库过户的手续是怎样的?手续的费用是怎样算的?

  • 提问者:南风过境
  • 地点:浙江省 - 温州市
  • 浏览次数:711
  • 提问时间:2015-07-10 10:08:00

我来帮他解答

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最佳答案

梦幻之冰

回答数:242被采纳数:322015-07-17

车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中,相关规定如下:
1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税;
2、转让手续费每平方10元;
3、登记费每套550元;
4、房屋测绘费2.72元/平方;
5、印花税每证5元。

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已有回答(3条)
  • 咿呀咿呀

    回答数:292被采纳数:472015-07-25

    1、如果没有产权证,不能办理过户,不过可以找开发商或者物业更改租赁合同主体,将原承租人更改为新业主。2、如果有产权证,跟买卖二手房一样签订买卖合同,到房管局(有些地方是建委)办理过户登记手续。

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  • 旧城旧事旧人

    回答数:321被采纳数:572015-07-24

    按房产总价的16%左右。计算方法如下:

    请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
    A、是个人物业,税费如下:
    卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
    2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
    3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
    四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。
    B、是公司名物业。
    卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
    2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
    税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。
    以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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