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什么是复式别墅?它有什么特点?

什么是复式别墅?它有什么特点?有人知道吗?

  • 提问者:回忆是伤
  • 地点:福建省 - 厦门市
  • 浏览次数:715
  • 提问时间:2015-08-15 09:09:00

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最佳答案

窗外的雨滴

回答数:351被采纳数:592015-08-16

复式别墅实是上就是指叠加别墅,叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
复式(叠加式)别墅的特点:
1、低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加。
2、低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低。
3、房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。
4、具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-16

    复式别墅实是上就是指叠加别墅,叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种.它是townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成.一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点.
    复式(叠加式)别墅的特点:
    1,低层:大部分叠加式别墅是四至五层.由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加.
    2,低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右.这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低.
    3,房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米.一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院.
    4,具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低.

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  • 优雅的颓丧

    回答数:360被采纳数:582015-08-22

    楼主你有可能说的是复式楼吧,复式楼就是有两层楼,每层都有自己独立的标准层高。一般都是统一在一栋楼里,不像别墅那样是独栋的或者联排的。其实是没有复式别墅这个说法的,如果非要说是别墅的话,你说的复式别墅也许应当是叠加别墅。带双层或双层以上的共享空间的独立家居建筑,楼中楼属于复式,但也不叫别墅,上层供休息睡眠和贮藏用,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等,希望能帮助你。

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  • 最熟悉的陌生人

    回答数:468被采纳数:612015-08-19

    复式别墅装修和套房装修有很大的不同。
    所谓复式,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
    复式别墅装修都有哪些特点呢?
    复式别墅装修的亮点:
    挑空客厅凸显尊贵:一般的复式楼是两个平层的叠加,上下层只有楼梯的连接,而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空,使楼上楼下有效连成一体,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差,形成罕有的立体空间,顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般最大达到客厅面积的一半,其作用也有利于一楼的采光、通风效果,剩余的部分可作为休息区,这样的设计,更具有人性化、生活化。
    复式别墅装修多样灯具营造氛围:由于复式房有了足够的层高落差,在做复式别墅装修吊顶时,对灯具款式的选择面更大,可以选择一些高档的豪华灯具,以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上,用更高档的灯具来装饰点缀,以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等,灵活搭配使用,会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近,要有照明灯光的引导,也是室内效果的点缀。这样通过设计不同的灯光,主次明暗的层次变幻,营造出了一种舒适随意的家的氛围。
    个性楼梯韵律飞扬:在复式别墅装修中,楼梯是装修中的重点,它不仅是连接楼上楼下的重要通道,也是显示装修风格及业主个性的一个亮点。

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