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房产证变更收费是多少?

房产证变更收费是多少?这具体是怎样算的?

  • 提问者:航帆直上
  • 地点:江苏省 - 扬州市
  • 浏览次数:337
  • 提问时间:2015-07-21 08:04:00

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最佳答案

南城以南

回答数:156被采纳数:322015-07-24

看变更人和房主,是什么关系,
是夫妻关系,变更房产证名字,只有几百元工本手续费,没有税费,
是直系亲属,可以选择买卖和赠与过户,
非直系,只有买卖过户,。、
不管是哪一种过户,都要看住房评估总价和住房面积大小,以及房主是否满五唯一等因素,决定你过户税费多少。

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已有回答(3条)
  • 蔗糖拿铁

    回答数:130被采纳数:212015-07-26

    房产证更名就是房产证过户,房产证过户的费用如下:,
    个人所得税:1%(满五年免征)
    契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;
    营业税:5.6%(满两年免征)
    交易手续费:面积*6元
    工本费:80元

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  • 遗失的温度

    回答数:144被采纳数:122015-07-22

    二手房交易需要交纳的税费主要有:
    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、 测绘费:按各区具体规定
    6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。.
    过户前提;你老丈人这房子需要贷款还清,无抵押,用房产证和契税证,以及土地证。

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