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福建公积金贷款条件是什么?

福建公积金贷款条件是什么?贷款的步骤是什么样的?

  • 提问者:追逐梦的孩子
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:697
  • 提问时间:2015-08-05 12:17:00

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最佳答案

扯着唇角微笑

回答数:227被采纳数:342015-08-20

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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已有回答(3条)
  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-08-23

    条件:
    1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
    2、不良贷款记录或不良信用记录。
    3、不是第三套房。,

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  • 小新丢了蜡笔

    回答数:475被采纳数:692015-08-20

    最低首付比例跟你购房申请贷款批准成数是是相对应的。
    例如:职工申请购买90平方米(含)以下普通住宅的,住房公积金贷款最低首付款比例为20%;意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的80%。
    二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%,意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的40%。

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