装修问答 > 装修流程 > 装修预算 >公摊面积怎么算?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

公摊面积怎么算?

公摊面积怎么算?

  • 提问者:心随你远行
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:292
  • 提问时间:2015-07-13 11:03:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

夕晨踏雪

回答数:230被采纳数:422015-07-15

一般来说,分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和) 高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-07-16

    常见的公摊有:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。以及每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 有一些是不算公摊的,一定要记得: 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

    回复  赞(0

  • 熘达熘达

    回答数:286被采纳数:492015-07-14

    要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。            具体的公摊面积算法涉及到公摊系数,公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。            公摊面积的算法公式是:   分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部