房屋产权加名字有什么流程？哪位知道？

王锐

1，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费?婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋,土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明,<结婚证>,<房屋所有权证>,<房屋登记申请书>等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元.2，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费?贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押,不可分解，假如是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务.虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但假如是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更.变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来.抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税.价格来源网络，请自行核实.

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云底下的坑

1，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。2，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，假如是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但假如是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进*窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。价格来源网络，请自行核实.

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蝴蝶飞蝴蝶谷

你好房产证上加名字流程：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

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时光有多老

江苏契税新政策：房屋产权变更契税《婚姻法解释
(三)》出台，规定夫妻一方在婚前购买的房产，即为个人财产。规定一出，就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。《婚姻法解释
(三)》出台，规定夫妻一方在婚前购买的房产，即为个人财产。规定一出，就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。然而如今加名字也不是一件容易事儿，福建省泉州市就已经开始全面征收房屋产权变更契税。而依照记者了解到的情况，南京也将从今天开始征收这项产权变更契税，不过实际的征收方案还没有出台，因此相关数额现在还是个未知数。对许多正在筹备结婚的人来说，婚姻法新解的出台也让“加名字”变得迫在眉睫。市房管局的工作人员告诉记者，假如双方还没结婚，在房产证上加上对方的名字被视为买卖或赠与关系，同样需要支付税款。“买卖关系需要支付2%的契税，赠与关系需要支付4%的契税。按照现在的政策，假如要办理共同产权登记，无论是婚前婚后都要交税款，还是在购房时由夫妻双方共同承担购房款，办理房产证的时候也写上两个人的名字。”

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