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装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

不找装修公司,自己装修,物业怎么交底?必须另外找设计师设计吗

  • 提问者:希维319
  • 地点: -
  • 浏览次数:496
  • 提问时间:2017-07-05 15:23:10

我来帮他解答

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已有回答(4条)
  • 阿斯顿哥哥

    回答数:71被采纳数:02017-07-05

    不需要可以自己装的物业还没权利管

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  • 我是奇偶偶

    回答数:607被采纳数:712017-07-05

    第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
    第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
    第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
    第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
    第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。

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  • 咸菜疙瘩

    回答数:60被采纳数:02017-07-05

    想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格,在预算内做好装修分配,钱决定你的装修档次。
    如果不知道预算怎么做,可以下载1号房,里面有参考案例还有详细的预算清单列表,当然也可以帮助你做自己家的预算方案。
    一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的,而欧式、法式这些就相对高档一些,花的预算也多。
    下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点:

    一、前期设计:

    1、装修咨询:咨询各装饰公司,了解设计、报价等

    2、设计量房:设计师量房并了解房屋结构和环境特点

    3、确定风格色调:根据业主选择的风格,设计师协商敲定主色调

    4、预算评估:根据业主预算,设计师出具预算报表,如果没有设计师,预算这款重头就需要业主自己解决了。

    5、签订合同:明确合同中的每项条款、责任,避免后期纠纷。

    二、结构改造

    1、开工准备:业主、设计师、工长同时交底,当然前期得联系好物业。

    2、主体改拆:明确拆改内容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。

    三、采购材料:如果是全包的,材料就不用业主操心了,半包的就要业主自己购买,多了解总是没有错的。

    1、了解装修材料:
    电工电料:开关、面板、插座;配电箱、断路器、电线、电缆;
    施工材料:墙纸、瓷砖、木地板、乳胶漆、腻子粉;
    各种照明灯饰;
    厨房卫浴:橱柜、坐便器、水龙头、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角阀、花洒、置物架、洗手盆、
    五金洁具:门把、墙吸、地吸、百叶、锁具、滑轨;门、吊灯、浴霸、楼梯、板材、窗、壁柜、门窗配件;
    定制家具:定制衣柜、定制橱柜;
    智能家居;

    2、选购顺序:一般材料都是跟着施工顺序走的。

    四、基础施工

    1、隐蔽工程:包括水路、和电路两块,竣工后必须要出相关详细的图纸,方便以后维修。

    2、防水工程:厨房、卫生间要认真做好防水工程的。

    3、木工工程:包括木地板、木龙骨,木门窗等等,都是需要用到木工的。

    4、瓦工工程:瓦工负责瓷砖、大理石铺贴、过石门、大理石窗套安装,地漏安装等,地漏的选择也很重要,卫生间排水全靠它。

    5、油漆工程:刮腻子、上漆、铺贴壁纸都属于油漆工干的活。

    6、中期验收:粗装修完成时,需要进行一次验收,包括水电布线,防水处理,龙骨结构等。重点是隐蔽工程。

    五、面层施工

    1、厨卫吊顶:一般先安装管道后安装厨卫吊顶,孔线都应事先预留。

    2、橱柜安装:施工前防水一定要做好,确保没有水渗到楼下再施工,如安装水槽和煤气灶,应事先跟物业协调好通气和水,安装好需要调试。

    3、木门安装:要准备好相关五金,合页,门锁,地吸。

    4、地板安装:地板安装前需要地面找平,地面需要清扫,保证干燥。

    5、铺贴壁纸:铺贴壁纸前,需要做到什么都没有,有条件的话,铺壁纸前,要做好地板防护。

    6、开关插座安装:业主应该对家里各个开关插座数量、位置等做个详细了解或记录,特别是对贴壁纸的业主。

    7、灯具安装:建议购买质量较高的五金,安装时也要注意,并多做测试和检查。

    8、五金洁具安装:洗手盆、坐便器、浴缸安装,一定要请专业人员测量安装,马虎不得。

    六、收尾阶段

    1、尾期验收:对装修施工的质量进行验收,合格后签字确认。

    2、售后服务:一般正规装饰公司都会给予售后保障。

    3、开荒保洁:新房装修完成的最后一项工作。

    4、外购家具:按自己家的装修风格,选购对应的家具
    基本到这里房屋装修的所有流程都齐全了,如果有不清楚的,大家可以下载1号房app学习更多装修知识哦。

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  • 大象装饰

    回答数:2被采纳数:02017-07-05

    衡水目前不存在这种情况吧.

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