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个人房贷额度是多少

有木有哪位亲知道个人房贷额度是多少啊

  • 提问者:熘达熘达
  • 地点:浙江省 - 温州市
  • 浏览次数:35
  • 提问时间:2015-07-03 06:01:00

我来帮他解答

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最佳答案

张先森11

回答数:304被采纳数:572015-07-20

个人贷款的额度主要看二方面:一是个人资产多少,二是还款能力。能做到这两方面,你想贷多少都可以贷到。 正常情况下在银行贷最高可以贷到房产评估价值的七成。 房子不值钱自然可以贷的就少,但要是你有不错的还款能力,在民间有可能贷到房产评估价值的一点六倍,但民间的借贷利息比银行至少要高出三倍以上。

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已有回答(3条)
  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-07-29

    1、贷款的上限,按照银行规定不能超过房屋价格的70%,这个是总额限制,另外,还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款,这个是能力限制,考察的方式基本上就是考察收入证明了。
    2、贷款的期限最长是30年,实际中20年比较普遍。
    3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行,理论上银行具有一定浮动权力,不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%,5年以上年息7.20%
    4、按揭贷款是担保抵押贷款,是你以房产证作为抵押,开发商做连带担保责任的贷款,和纯抵押贷款是不一样的,一般买房子都是按揭贷款,二手房通常是抵押贷款。

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  • 一朵小小奇葩

    回答数:415被采纳数:662015-07-21

    贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。
      贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。

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