是小产权。不能贷款没有独立房产证,销售顾问还骗人说有房产证。哪怕是回迁房也只是针对村里的人,对外就是不合法。而且他那个项目只有部分是回迁房,有大部分是没有产权的。
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题主好,首先建议先核实回迁房房源,假如没有房产证,无法办理过户手续。
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回迁房子可以买卖。回迁房在房主办理好房产证,确权之后,房主享有处分和*的权利。在房产买卖的过程中,要关注订立买卖合同。在合同中对付款的*、期限、违约救济、房屋问题进行明确而详细的阐述。买卖房产后,及时办理过户手续。
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