40年产权的酒店式公寓5年内卖出都需要交哪些税？是哪几种税

流云长天几时晴

您已经限购！不过可以买商住两用房或者酒店式公寓！不过商住两用房产权只有40到50年产权，假如想买住宅类63个月应该累积缴纳社保或者税单满60个月，中间可断的已婚才可以购房

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海窟魔蝠

你可以买50年产权的房子，不限购，50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或*。70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。期望能帮到您!

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王嘉生Jason

实际到房地产，专门为在家办公的SOHO一族设计的楼盘常以SOHO为卖点，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。且小户型、低总价、全装修是现在市场上SOHO产品的统一属性，在中小*客里较受热捧。很多人都以为SOHO公寓就是酒店式公寓，其实这是一个误区，准确地说，两者确有相像，但又有很大不同。从房屋性质上说，SOHO公寓和酒店式公寓两者同为商业地产，都属于40-50年产权的房屋，还均具备居住功能，这是的相像，不过，撇开这些方面，两者的差别就开始显现，比如，SOHO公寓还强调其房屋的办公性质，也就是说，SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。反观酒店式公寓，它仅是一种采用酒店式管理的商用住房，不具备办公性质。期望能够帮助你

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懂人自懂

有70年产权的公寓，公寓分类多，年限有长短住宅是指居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。

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瞬华月息

酒店式公寓也属于商品房，它和住宅房二手交易是一样的，也要分为满五年且（且是指在本市区只有一套房产）和不满五年两种情况，不满五年营业税是成交总价×5.55%，个人所得税分两种：
一、满五年不和不满五年
1、成交总价×1%，
2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况通常用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；
二、满五年且，个人所得税：免征。交易手续费：2.5元×每平方米，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元）中介费（中介方收取）：实际成交价×1%，卖家一共就这些费用了！

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