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急、急、急!!!自建房办理房产证?谁清楚?

  • 提问者:斯蒂芬森
  • 地点: -
  • 浏览次数:932
  • 提问时间:2017-07-07 10:40:01

已有回答(5条)
  • 城镇自建房是不可以买卖的。自建房,是不能进行买卖的,你可以在土地管理法里找到相关依据,这个房卖的话,有房产证吗?没有的话,买家会比较担心吧。期望我的回答可以对你有用。

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  • 要看你建的房子是否在城市规划范围内,假如在,且没有按市容规划建设,房产证办理很困难。现在你有土地证,就证明有土地使用权,那么,在建房之前,是否办理了“准建证”建议你去房管局询问并办理,基本需要以下手续――
    1、自建房的准建证;
    2、自建房的土地证;
    3、本人身份证和户口簿;
    4、假如可以办理,还要缴纳契税和印花税;

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  • 浙江自建房可以。办理集体土地使用证后,可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。只要当地房管所已经有办理房产证的业务,就可以凭土地证和风格身份证到房管所申请办理防腐房产证。房管所首先要你委托测绘,测绘完毕以后一个月内发房产证,只收手续费。

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  • 你这个就跟简单了,做房产抵押,建议走银行,假如急,就走民间,略微快点。

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  • 依照我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。由此看来农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
    (二)、提供资料:
    1、本人户口本,身份证;
    2、建房申请。
    (三)、农村房产证办理流程:
    1、建房户向村委会提出建房申请;
    2、村委会审核同意,签字盖章;
    3、向乡乡建办提出申请;
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;
    6、经乡建办签字同意;
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意;
    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
    9、建房户领取产权证。

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