房屋产权交易程序？有人清楚吗？

也是的风格

带上你的房屋产权所有证和所有权人的身份证明（即身份证），即到当地的房屋产权交易中心档案科申请查阅该套房屋所有权的相关文件，但不得将档案财料带离档案室。每次查询费用15元。可索要收费收据。价格来源网络，请自行核实。

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衣摆上的四季

*有这些：
1.海口市物业管理行业协会*：海甸岛五西路怡心路9号房屋产权交易登记中心
2.海口市房屋产权交易登记中心*：海南省海口市海甸二西路海房新村交易大楼二楼201房价格均整合自网络请自行核实

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中心城市

海口市房屋产权交易登记中心在海南省海口市美兰区蓝天路29号；是不错的，你可以去看看吧，你可参照下。期望对你有用。谢谢了。

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南城以南

长春市房屋产权交易中心*：长春市南关区大经路1028.1036号东方国际大厦期望我的回答能对你有用，望采纳

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王若男Rona

二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：
1、产权人身份证（非当地户籍人士还应提供暂住证）
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房*（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证）
2、户口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明
5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单
6、买卖合同
7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。购买随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可靠、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。不过，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让购买者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，期望能帮助大家尽快购买到满意的房子。购买者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大约位置和心理承受价位等，然后依照以下步骤进行交易：步了解和寻找房源了解和寻找房源有以下几种途径：
1、通过亲朋介绍；
2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找；
3、选择有资质的房地产经纪公司*购买。种方法的信息面较窄，成功的几率较低。第二种方法的选择面很宽，但很多广告内容非常混杂，您应该认真识别相关信息的真实性，以防止盲目或受到无谓打扰。第三种方法省时、省力、安全，能在较短的时间内寻找到合适的房源。但您应该提前对经纪公司的资信情况进行审查，因经纪公司为您成功*后要收取一定的*佣金，您的购房成本会增加。第二步实地看房选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。第三步协商和签约确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应依照您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款*、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司*买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。第四步产权交易签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；按照合同规定的付款*付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。现在，依照买卖双方不同的*需求，房地产经纪公司的**各不相同，这需要您在办理委托*手续之前与经纪公司认真协商。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。

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