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单位物业费收取标准是多少?

单位物业费收取标准是多少?包含什么费用?

  • 提问者:跑啊你
  • 地点:浙江省 - 绍兴市
  • 浏览次数:1336
  • 提问时间:2015-09-18 11:15:00

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已有回答(3条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    物业费构成要素有以下几点:
    1,人工费.管理服务人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费;
    2,物业共用部位,共用设施设备日常运行,维护费用;
    3,物业管理区域绿化养护费用;
    4,物业管理区域清洁卫生费用;
    5,物业管理区域秩序维护费用;
    6,办公费用;
    7,物业管理企业固定资产折旧费用;
    8,物业共用部位,共用设施设备及公众责任保险费用;
    9,经业主同意的其它费用.
    物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用.至于不少人咨询的"卫生费"是否为"垃圾处理费"的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会,物业代收的情况).
    国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定.以北京市为例,其物业费收取标准为:
    序号 计费项目 计费单位 计费标准 计费说明
    1,管理费 元/年?米2 2.40 京价(房)字[1997]第196号文
    2,小修费 元/年?米a 2.36 京价(房)字[1997]第196号文
    3,小区公用设施维修费 元/年?米2 l.00 京价(房)字[1997]第196号文
    4,化粪池清掏费 元/年?米2 0.30 京价(房)字[1997]第196号文
    5,绿化费 元年?米2 0.55 京价(房)字[1997]第196号文
    6,电梯运行费 元/年?米2 依文件规定标准结合实际情况分摊计收 京价(房)字[1996]第274号文
    7,电梯检验费 元/年?米2 / 京价(房)字[1989]第170号文
    8,高压水泵费 元/年?米2 / 京价(房)字[1996]第274号文
    9,生活垃圾清运费 元/年?户 30.00 京价(房)字[1999]第253号文
    10,保安费 元/月?户 5.00 京价(房)字[1997]第196号文
    11,保洁费 元/月?户 4.00 丰价(房)字[1997]第7号文
    12,各项费用统收服务费 元/月?户 l.00 京价(房)字[1997]第196号文

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  • 蜂雅装饰

    回答数:135被采纳数:162015-09-20

    物业费构成要素有以下几点:
    1,人工费.管理服务人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费;
    2,物业共用部位,共用设施设备日常运行,维护费用;
    3,物业管理区域绿化养护费用;
    4,物业管理区域清洁卫生费用;
    5,物业管理区域秩序维护费用;
    6,办公费用;
    7,物业管理企业固定资产折旧费用;
    8,物业共用部位,共用设施设备及公众责任保险费用;
    9,经业主同意的其它费用.
    物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用.至于不少人咨询的"卫生费"是否为"垃圾处理费"的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会,物业代收的情况).
    国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定.以北京市为例,其物业费收取标准为:
    序号 计费项目 计费单位 计费标准 计费说明
    1,管理费 元/年?米2 2.40 京价(房)字[1997]第196号文
    2,小修费 元/年?米a 2.36 京价(房)字[1997]第196号文
    3,小区公用设施维修费 元/年?米2 l.00 京价(房)字[1997]第196号文
    4,化粪池清掏费 元/年?米2 0.30 京价(房)字[1997]第196号文
    5,绿化费 元年?米2 0.55 京价(房)字[1997]第196号文
    6,电梯运行费 元/年?米2 依文件规定标准结合实际情况分摊计收 京价(房)字[1996]第274号文
    7,电梯检验费 元/年?米2 / 京价(房)字[1989]第170号文
    8,高压水泵费 元/年?米2 / 京价(房)字[1996]第274号文
    9,生活垃圾清运费 元/年?户 30.00 京价(房)字[1999]第253号文
    10,保安费 元/月?户 5.00 京价(房)字[1997]第196号文
    11,保洁费 元/月?户 4.00 丰价(房)字[1997]第7号文
    12,各项费用统收服务费 元/月?户 l.00 京价(房)字[1997]第196号文

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  • 华浔品味装饰

    回答数:16被采纳数:12015-09-18

    我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准.不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布.


    物业费包括什么
    1,管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视,检查,物业维修,更新费用的帐务管理,物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;
    2,物业管理区域绿化养护费用;
    3,房屋设备运行费:用于电梯,水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
    4,物业管理企业固定资产折旧;
    5,物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;
    6,物业管理区域秩序维护费,保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;
    7,维护费,维修费:物业共用部位,共用设施设备的日常运行,维护费用;用于物业维修服务所需的费用.
    8,经业主们同意的其它费用;
    9,物业共用部位,共用设施设备及公众责任保险费用.

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