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二手房装修有哪些安全隐患?

我家买的是二手房,大概是有10年了,现在想重新装修一下,二手房装修有哪些安全隐患?

  • 提问者:明明还有你
  • 地点:广东省 - 江门市
  • 浏览次数:784
  • 提问时间:2015-07-24 12:12:00

我来帮他解答

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最佳答案

一首歌倾尽所有

回答数:366被采纳数:562015-08-26

一、二手房装修安全环保问题注意事项   
1、二手房装修完毕一定要清理消毒
由于二手房经过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的,可以在维修完毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;   
2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;   
3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙, 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,还会发生很多意料不到的事情,因此建议您最好找专业人事进行安排看管,以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。   
二、二手房装修水电地板改造注意事项   
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的;   
2、电路改造是很致命
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的;   
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多:
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新;   
4、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子;   
5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂, 除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做;   
6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除旧家具买了新家具,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的,有时候我们是可以保留的,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。  
7、闭水试验是最重要的,必不可少的。

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-16

    不同的旧房子有不同的毛病,以下有13个"病况"指标,如果你家出现得越多,那就说明一定要重新装修:
    1,管道老旧.
    2,外墙渗水.
    3,有"壁癌"(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物).
    4,墙面或墙脚严重破损.
    5,地板,天花板,橱柜有虫蛀现象.
    6,配电量不足.
    7,电线线径太细.
    8,水管漏水.
    9,排水管堵塞.
    10,门框,窗框下雨时会渗水.
    11,橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便.
    12,瓷砖剥落.
    13,地板大面积翘起变形.

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  • 言语衬心扉

    回答数:284被采纳数:372015-07-26

    不同的旧房子有不同的毛病,以下有13个“病况”指标,如果你家出现得越多,那就说明一定要重新装修:
    1、管道老旧。
    2、外墙渗水。
    3、有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落,吐出白色粉状或毛状物)。
    4、墙面或墙脚严重破损。
    5、地板、天花板、橱柜有虫蛀现象。
    6、配电量不足。
    7、电线线径太细。
    8、水管漏水。
    9、排水管堵塞。
    10、门框、窗框下雨时会渗水。
    11、橱柜门角变形或失去支撑,造成使用不便。
    12、瓷砖剥落。
    13、地板大面积翘起变形。

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  • 小打小闹小脾气

    回答数:378被采纳数:732015-07-25

    二手房装修主要存在的安全隐患有:
    1、水管的改造:
    在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
    2、防水不能放松:
    一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好,如果不行,建议最好重新做一下防水。
    3、漏电触电:
    二手房装修时,一定要注意家居电路改造,注意其漏电触电现象发生,装修初始就要有计划地在厨房的各个角落多设电源插座,可减少电线横陈的危险性。不可在洗涤盆、电炉或其他炉具旁铺设电线,同时均需安装漏电保护装置。
    4、阳台护栏:
    阳台护栏也是存在的一个安全隐患问题,如果窗台台面太大,如凸窗等,小孩经常站在窗台上眺望,而且使用者也必须站到窗台上开启窗户,这时,附加在窗台上的护栏本身高度应达到0.9米。护栏净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的护栏净高不应低于1.1米。
    5、玻璃幕墙:
    使用玻璃做装饰,或是用作玻璃幕墙,若是家里有小孩的,应尽量不适用玻璃装饰品,或是将其放置在孩子接触不到的地方。另外,在安装玻璃幕墙前应注意,玻璃要磨边,防止边缘锋利伤人,还应进行钢化处理,安装时进行胶封处理,还应粘合牢固。
    6、地漏堵塞:
    老房子已经使用10年了,在装修时一定要注意地漏是否堵塞,排水的预留孔都比较大,需要注意整修排水预留孔,使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入,整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间,装修时,没有对地漏做好必要保护,把它暴露在外面,石块或其他小物件很容易掉下去,造成管道堵塞。
    当然二手房装修过程中还存在着其他安全隐患,但是一般如上是主要存在的安全隐患,一定要小心避免。

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