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样板房设计标准是什么?

样板房设计标准是什么?有没有人知道?

  • 提问者:我是奇偶偶
  • 地点:江苏省 - 盐城市
  • 浏览次数:251
  • 提问时间:2015-07-12 05:05:00

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最佳答案

青春没有彩排

回答数:343被采纳数:602015-07-18

样板房就是房屋的样品,客户是根据样品才卖房子。专业的开发商是把住宅作为精美的产品来制作的,在当今社会任何产品如果没有样品是很难实现销售的。 样板房是楼盘营销工作必要的工作内容,样板房的设计定位:
1、样板房的设计定位取决于楼盘的市场定位
样板房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。设计标准要根据销售价格、楼盘规模、户型特点来设计。一般来说,中高挡、户型和面积较大的楼盘,样板房设计的标准就会高些;对于中小户型楼盘设计的则应该简洁、经济。
2、样板房的设计风格定位
目前样板房的设计风格主要流行以下几种风格:现代简约风格、现代中式风格、欧式风格、东南亚风格等。如果楼盘销售是含装修的,那么建议以现代简约风格为主,毕竟现代风格受到大部分客户的喜欢,同时,开发商也比较容易控制成本和质量。为了更好的配合销售,开发商有时会提供几种风格的样板房供客户选择。
3、样板房的设计范围
样板房的设计范围分装修与装饰两部分。装修部分一般是实际的交楼标准;装饰部分是包括家具、电器、室内陈设、室内绿化、室内各种生活用品等。交楼标准部分的设计主要是厨房、卫生间的全部设计、客厅卧房的地面及墙面的设计。交楼标准中一般含厨房电器(炉灶、油烟机、消毒柜;卫生间含洁具、梳妆镜、排气扇、灯具等。样板房装饰部分的设计主要是给未来住户一个居家生活方式的指引。在一个简单的装修的基础上,通过装饰设计可以实现不同风格的居家布置,体现不同的生活情调。

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-16

    样板房就是房屋的样品,客户是根据样品才卖房子.专业的开发商是把住宅作为精美的产品来制作的,在当今社会任何产品如果没有样品是很难实现销售的. 样板房是楼盘营销工作必要的工作内容,样板房的设计定位:
    1,样板房的设计定位取决于楼盘的市场定位
    样板房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位.设计标准要根据销售价格,楼盘规模,户型特点来设计.一般来说,中高挡,户型和面积较大的楼盘,样板房设计的标准就会高些;对于中小户型楼盘设计的则应该简洁,经济.
    2,样板房的设计风格定位
    目前样板房的设计风格主要流行以下几种风格:现代简约风格,现代中式风格,欧式风格,东南亚风格等.如果楼盘销售是含装修的,那么建议以现代简约风格为主,毕竟现代风格受到大部分客户的喜欢,同时,开发商也比较容易控制成本和质量.为了更好的配合销售,开发商有时会提供几种风格的样板房供客户选择.
    3,样板房的设计范围
    样板房的设计范围分装修与装饰两部分.装修部分一般是实际的交楼标准;装饰部分是包括家具,电器,室内陈设,室内绿化,室内各种生活用品等.交楼标准部分的设计主要是厨房,卫生间的全部设计,客厅卧房的地面及墙面的设计.交楼标准中一般含厨房电器(炉灶,油烟机,消毒柜;卫生间含洁具,梳妆镜,排气扇,灯具等.样板房装饰部分的设计主要是给未来住户一个居家生活方式的指引.在一个简单的装修的基础上,通过装饰设计可以实现不同风格的居家布置,体现不同的生活情调.

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  • 心情不好吃颗糖

    回答数:420被采纳数:632015-07-31

    装修样板房标准:
    地板:
    1、打磨地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;
    2、地板至少要用地蜡油3遍;
    3、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖。
    瓷砖:
    1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;
    2、瓷砖在使用前浸水半日;
    3、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;
    4、厕所地面要有适当斜面,不可积水;
    5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
    油漆工程:
    1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;
    2、油漆边界平直整齐,油不能出界;
    3、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;
    4、尽量不要在潮湿天气刷油漆;
    5、木钉着色要准确、平滑。
    水管:
    1、放管以近距离、少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;
    2、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;
    3、安装面盆要对水平;
    4、厨房、厕所要有地漏;
    5、安装完毕要试水。

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  • 小打小闹小脾气

    回答数:378被采纳数:732015-07-14

    样板房就是房屋的样品,是开发商促销其房子的一种方式,装修出几套样板房供客户参观,以刺激人们去购买,但是样板房的设计也是有标准的,而样板房的设计标准实际上就是要满足客户的需求,通常样板房设计的原则主要有:
    1、以客户的需求为主:
    客户肯买账的设计才是有效的设计,样板房设计的目的是为了促进商品的销售,只有满足客户购房的物质需求和审美需求双重需求,才能够使样板房设计实现它的真正价值,样板房设计也必须符合客户的需求。
    2、充分的体现自己的优点:
    灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应,让人们觉得物超所值。
    3、完善户型的缺憾:
    通过软装设计的手法来弥补户型的缺憾,房子或多或少都存在某些缺憾,那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。

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