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房改房算首套房吗?

房改房算首套房吗?房改房的意思是什么?

  • 提问者:一声再见再也不见
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:820
  • 提问时间:2015-06-17 21:16:00

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最佳答案

耐人寻味

回答数:322被采纳数:442015-07-18

房改房只是房子产权的一种,和商品房一样都国家备案登记的大产权房产! 新政出来之前,认贷款不认具体房产,就是说你的第一套房子如果是全款买的,或者原来已经有的房子已经卖给别人了,就都可以在下次买房子的时候按一套房的待遇执行! 新政出来之后,最大的差别就是认房又认贷,意思就是哪怕你的第一套房子是全款买的,再买其他房子也算第二套,如果第一套卖了,你也会有买过房子的记录,还是给你算第二套!我国现在正在目前完善第二套房产以家庭为单位的调查,现在产权交易的时候,房管局都要求拿户口本了!

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已有回答(3条)
  • 旧城旧事旧人

    回答数:321被采纳数:572015-07-18

    房改房也算的,如果是今年4月份之前你的情况就是首套房,但是现在二套房的定义变了,而你的情况刚刚在变更范围内。现在是只要在房管局中有登记的房产都可以算计首套房的范围内。而你的房改房如果有房产证的那么,你再次购房就是二套房了。

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  • 哭泣的眼泪

    回答数:417被采纳数:602015-07-10

    1、以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房。
    因此,房改房属于首套房范围。
    2、如手中已有一套房改房,再买就属于二套了。

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