装修问答 > 房产知识 > 商品房 >商品房契税减免条件有哪些?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

商品房契税减免条件有哪些?

商品房契税减免条件有哪些?契税有哪几种税构成的?

  • 提问者:一朵小小奇葩
  • 地点:江苏省 - 盐城市
  • 浏览次数:350
  • 提问时间:2015-09-22 16:17:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(1条)
  • 芙蓉锦程装饰

    回答数:113被采纳数:382015-10-25

    商品房契税减免条件及政策:
    1、城镇职工按规定第一次购买公有住房,未超过国家规定标准面积的部分,免征契税。
    政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第二款、《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十三条
    2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。
    政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第三款
    3、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
    政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十五条第二款
    4、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
    政策依据:《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)、《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》(国税函[2005]903号)
    5、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。
    政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第一款
    6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。
    政策依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十五条第三款
    7、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税。
    政策依据:《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)
    8、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税。
    政策依据:《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(财税[2010]88号)

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部