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房改房是什么意思?

人们经常说房改房,但是我一直没有明白这其中的意思,想在这问一下网友,请教一下。

  • 提问者:一朵小小奇葩
  • 地点:福建省 - 泉州市
  • 浏览次数:42
  • 提问时间:2015-05-13 10:18:00

我来帮他解答

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最佳答案

funny

回答数:116被采纳数:232015-06-13

房改房就是已购公房。不同地方,对于房改房政策要求不同。享受国家房改优惠政策的住宅。是指一般的城镇职工,将现住公房按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房的房屋来源一般都是事业单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型。根据不同的房改房类型,房改房的产权也是不同的。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。属于部分产权。交纳一定价款后将产权由房管所或者原产权单位买为个人的完全产权,这类房产在交纳土地出让金之前是不具有土地使用权。

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已有回答(3条)
  • sunny1

    回答数:170被采纳数:252015-06-12

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

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  • 张先森11

    回答数:304被采纳数:572015-06-11

     已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
      房改房上市的定义、类型及条件
      1.房改房上市的定义:房改房上市是指依法出售、交换、出租的行为,包括抵押、赠与。
      2.房改房上市的类型:房改房上市有5种类型:
      1)出售,
      2)交换,
      3)出租,
      4)抵押,
    5)赠与。

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