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国有土地使用证年限是多久到期了会怎么样?谁知道?

  • 提问者:将复何及
  • 地点: -
  • 浏览次数:1059
  • 提问时间:2017-08-26 17:25:04

我来帮他解答

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已有回答(10条)
  • 创联国际装饰

    回答数:3248被采纳数:382017-09-01

    土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落,用途,土地使用权面积,使用年限和四至范围. 一,国有土地使用权证号去哪查 去土地辖区土地管理局查询 二,什么时候开始颁发国有土地使用权证 <建设用地规划许可证>后,下<国有土地使用证>.就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发<建设用地规划许可证>,然后方可使用该土地,所以颁发<国有土地使用证>.

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  • 蚌埠美丽间装饰

    回答数:1747被采纳数:32017-08-31

    按土地算的交一点税,具体数字可当地的相关部门.按一个小区的面积算,平摊给每户所交的钱接近0.所以如果您买房考虑的话没必要去担心产权年限.按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.工业用地50年;教育,文化,体育,卫生等土地使用年限为50年;商业,旅游,娱乐用地40年;综合或者其他用地40年.国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起.

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  • 奇遇立缘

    回答数:61被采纳数:02017-08-26

    按土地算的交一点税,具体数字可咨询当地的相关部门。按一个小区的面积算,平摊给每户所交的钱接近0。所以如果您买房考虑投资的话没必要去担心产权年限。按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。

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  • 江湖一孤猪

    回答数:69被采纳数:02017-08-26

    1、商品房的土地使用权年限到期的,应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金,重新签订土地出让合同,领取国有土地使用证
    2、逾期不愿意缴纳的,土地使用权由县级人民政府依法收回。希望我的回答能帮到您

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  • 冰点沸点

    回答数:96被采纳数:42017-08-26

    如果你补交了国有土地使用金,是可以拿到正式的国有土地使用证的,时间从几十年前算起。

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  • 南方的地方

    回答数:79被采纳数:02017-08-26

    你好,过头土地使用权转让,准备好申报资料,申报资料包括土地转让申请书,营业执照,国有土地使用证,房屋产权证,土地出让合同,土地使用权转让协议,土地勘测定界图,改变土地用途的应附地价评估报告和备案表。准备好这些材料去土地利用中心初审,时间是7个工作日,不通过会通知你,通过了送主管局长审核,审核完了会审会决议,通过了送局长审核。都通过了就可以去县政府审批了。这期间你要去查到哪审核了,审核结果怎么样。希望能帮到你。

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  • 令狐帅帅

    回答数:92被采纳数:22017-08-26

    《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限,住宅用地是指用于居住建筑的用地,非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。国有土地使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。另外,只有土地才有使用年限。业主购买商品房,目前没有硬性规定需要发放国土使用证,业主如有需求,则需要在开发商的配合下向国土局申请。

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  • 胜利街道

    回答数:76被采纳数:02017-08-26

    你好,土地使用证大体分为两类:国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的,一种是黄皮大本的,还有就是现在的红皮大本的。

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  • 螺丝钉伟大

    回答数:94被采纳数:02017-08-26

    商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金,就可以使用相应年限。
    1.房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)。
    2.到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地的使用年限到了。但房子还是属于你的。
    3.如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。

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  • 王毅

    回答数:322被采纳数:242017-08-26

    通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

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