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没有产权证,如何能申请下来办理营业执照呢,?谁能够说说看?

  • 提问者:伊尔
  • 地点: -
  • 浏览次数:1247
  • 提问时间:2017-08-27 12:50:18

我来帮他解答

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已有回答(20条)
  • 上饶弈昌装饰

    回答数:152被采纳数:02017-09-03

    最简单的就是请第三方办理

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  • 优越装饰

    回答数:62被采纳数:02017-09-02

    ,新房办理房产证流程如下:1,首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备.2,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证,户口本<商品房销售合同>等证件和资料.3,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证,户口本,图章等,在交纳了手续费,契税,印花税后就可以办理过户手续.交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理.买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托人代为办理.4,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请.办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证,<商品房购销合同>,商品房销售存根复印件,身份证复印件,<房屋所有权转移登记表>,<墙界表>,<面积计算表>.5,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.二,新房办理房产证需要准备的材料1,房屋购销合同原件及补充合同原件.2,商品房销售统一原件.3,房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.4,完税凭证(契税缴款书)5,已婚的购房人:1双方身份证复印件(原则上需校验原件);2婚姻证明复印件(带原件校验);3双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.6,单身的购房人(必须本人到场,不可代办):1身份证复印件(带原件校验);2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理.

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  • 信阳华赢乐家装饰

    回答数:49被采纳数:02017-09-02

    根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件.2)如租用他人场所的,应当提交协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上"与原件相符"并由房东签字.3)除此之外,还需要租房协议的原件,复印件及办理者身份证原件,复印件等相关材料.相关办照材料即可申请办理工商营业执照.

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  • 秀家装饰

    回答数:399被采纳数:572017-09-01

    我觉得你还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发...

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  • 重庆时之运装饰

    回答数:9被采纳数:02017-08-30

    一,办理依据
    <个体工商户条例>,<个体工商户登记管理办法>
    二,办理需提交材料
    1,经营者签署的<个体工商户开业登记申请书>;
    2,经营者的身份证复印件(正,反面复印件);
    3,经营场所使用证明:
    个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方,政府批准设立的各类开发区管委会,村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交<军队房地产许可证>复印件. 
    将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交<登记附表-住所(经营场所)登记表>及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
    4,申请登记的经营范围中有法律,行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;
    5,<个体工商户名称预先核准通知书>(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交<个体工商户名称预先核准申请书>);
    6,委托人办理的,还应当提交经营者签署的<委托人证明>及委托人身份证复印件.

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5781被采纳数:2542017-08-30

    个体户办理营业执照需要提供以下文件:
    1.申请人签署的<个体工商户设立登记申请书>;组成形式是个人经营的,以‍经营者本人为申请人.
    2,申请人的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明.申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对,并由申请人签字并署明与原件一致;
    3,<个体工商户名称预先核准通知书>(未经名称预先登记的不提交);
    4,经营场所证明;租用他人的场所,应当提交协议和房管局的产权证明.以上没有房管部门产权证明的,提交其他产权证明;
    5, 委托人申请设立登记的,应提交申请人的委托书和人的身份证明;
    6,国家法律,法规规定提交的其他文件
    根据以上说明,如果是的话需要提供协议;如果是个人资产,没有产权证的话需要提供其他具有法律效力的证明文件.

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  • 六安华迪装饰

    回答数:25被采纳数:02017-08-29

    工商局可以解决您的疑问

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  • 唐卡装饰

    回答数:91被采纳数:02017-08-29

    一,新房办理房产证流程如下:1,首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备.2,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证,户口本<商品房销售合同>等证件和资料.3,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证,户口本,图章等,在交纳了手续费,契税,印花税后就可以办理过户手续.交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理.买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托人代为办理.4,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请.办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证,<商品房购销合同>,商品房销售存根复印件,身份证复印件,<房屋所有权转移登记表>,<墙界表>,<面积计算表>.5,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.二,新房办理房产证需要准备的材料1,房屋购销合同原件及补充合同原件.2,商品房销售统一原件.3,房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.4,完税凭证(契税缴款书)5,已婚的购房人:1双方身份证复印件(原则上需校验原件);2婚姻证明复印件(带原件校验);3双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.6,单身的购房人(必须本人到场,不可代办):1身份证复印件(带原件校验);2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理.

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  • 爱美家装饰

    回答数:7被采纳数:12017-08-29

    爱美家装饰为您解答:
    在只有购房合同而没有办理房产证的情况下,可以申请营业执照,具体如下:在申请办理营业执照时,产权人除应在申请表格的"产权人证明"栏内签字,盖章外,还应根据具体情况,分别出具以下证明(两种不同的情况):1,旧房屋因历史原因未取得<房屋所有权证>的,提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的房屋权属证明文件.地处农村地区的也可由当地政府在"需要证明情况"栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章.2,房屋为新购置的商品房未取得<房屋所有权证>的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房复印件,加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件.祝你顺利!

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  • 银川丰正装饰

    回答数:24被采纳数:02017-08-29

    我觉得你最好还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业办公用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁所有,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发商也可自由处分其权利,将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主. 所以你问我小区的底商如果是配套设施,是否可以申请执照我不能明确告诉你,我只能说如果工商可以给你办理,也应该要你出具一个房屋权属证明的材料,这个材料根据工商局对营业场所认定的条件应该具备: 1,已取得产权证2,产权属性为商业工业或其他(这个其他的内容你工商吧)3,认定的房屋产权属于个人的可以看看到其所在小区内查看其配套设施的属性属于什么.4,根据工商局01年的条例,有产权证但不能能确定其产权应用的可以到该产权所属的房管或建委进行确认,在工商申请执照上盖章.4个别地区对没有产权证的房屋由其所在工商部门的网格管理员进行现场查看后,出具五证之一就可以办理营业执照.因此我觉得你还是问问工商部门才好!

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  • 创联国际装饰

    回答数:3248被采纳数:382017-08-28

    我觉得你还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发商也可自由处分其权利,将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主.所以你问我小区的底商如果是配套设施,是否可以申请执照我不能明确告诉你,我只能说如果工商可以给你办理,也应该要你出具一个房屋权属证明的材料,这个材料根据工商局对营业场所认定的条件应该具备:1,已取得产权证2,产权属性为商业工业或其他(这个其他的内容你工商吧)3,认定的房屋产权属于个人的可以看看到其所在小区内查看其配套设施的属性属于什么.4,根据工商局01年的条例,有产权证但不能能确定其产权应用的可以到该产权所属的房管或建委进行确认,在工商申请执照上盖章.4个别地区对没有产权证的房屋由其所在工商部门的网格管理员进行现场查看后,出具五证之一就可以办理营业执照.因此我觉得你还是问问工商部门才好!

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  • 扬铭装饰

    回答数:11被采纳数:02017-08-28

    我觉得你还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发商也可自由处分其权利,将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主.所以你问我小区的底商如果是配套设施,是否可以申请执照我不能明确告诉你,我只能说如果工商可以给你办理,也应该要你出具一个房屋权属证明的材料,这个材料根据工商局对营业场所认定的条件应该具备:1,已取得产权证2,产权属性为商业工业或其他(这个其他的内容你工商吧)3,认定的房屋产权属于个人的可以看看到其所在小区内查看其配套设施的属性属于什么.4,根据工商局01年的条例,有产权证但不能能确定其产权应用的可以到该产权所属的房管或建委进行确认,在工商申请执照上盖章.4个别地区对没有产权证的房屋由其所在工商部门的网格管理员进行现场查看后,出具五证之一就可以办理营业执照.因此我觉得你还是问问工商部门才好

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  • 大理创想装饰

    回答数:38被采纳数:02017-08-28

    您好!大理创想装饰很高兴为您解答:
    1,根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件.2)如租用他人场所的,应当提交协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上"与原件相符"并由房东签字.3)除此之外,还需要租房协议的原件,复印件及办理者身份证原件,复印件等相关材料.相关办照材料即可申请办理工商营业执照.

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  • 紫名都装饰

    回答数:7被采纳数:02017-08-28

    觉得你还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发商也可自由处分其权利,将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主.所以你问我小区的底商如果是配套设施,是否可以申请执照我不能明确告诉你,我只能说如果工商可以给你办理,也应该要你出具一个房屋权属证明的材料,这个材料根据工商局对营业场所认定的条件应该具备:1,已取得产权证2,产权属性为商业工业或其他(这个其他的内容你工商吧)3,认定的房屋产权属于个人的可以看看到其所在小区内查看其配套设施的属性属于什么.4,根据工商局01年的条例,有产权证但不能能确定其产权应用的可以到该产权所属的房管或建委进行确认,在工商申请执照上盖章.4个别地区对没有产权证的房屋由其所在工商部门的网格管理员进行现场查看后,出具五证之一就可以办理营业执照.因此我觉得你还是问问工商部门才好!

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  • 涛欣装饰

    回答数:128被采纳数:02017-08-27

    没有产权是根本办不了的,当然如果您关系硬的话,也行,但是其他的没有产权,建议您不要买这种房子,也办不了营业执照

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  • 浙江唐正装饰

    回答数:4261被采纳数:1912017-08-27

    您好,浙江唐正装饰很高兴为您解答.
    我觉得你还是问问工商局,因为根据建设部门的规定,房屋产权中已经明确指定了房屋的使用用途,配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途,主要是在小区内的配套设施建立使用,比如幼儿园,物业用房之类的建筑.对于产权归开发商的配套公建,除国家及地方禁止开发商出售,出租以外,开发商可以出售,出租.但无论配套公建产权归谁,根据<物业管理条例>第50条规定,任何人都不得擅自改变配套公建的用途.开发商也可自由处分其权利,将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主.所以你问我小区的底商如果是配套设施,是否可以申请执照我不能明确告诉你,我只能说如果工商可以给你办理,也应该要你出具一个房屋权属证明的材料,这个材料根据工商局对营业场所认定的条件应该具备:1,已取得产权证2,产权属性为商业工业或其他(这个其他的内容你工商吧)3,认定的房屋产权属于个人的可以看看到其所在小区内查看其配套设施的属性属于什么.4,根据工商局01年的条例,有产权证但不能能确定其产权应用的可以到该产权所属的房管或建委进行确认,在工商申请执照上盖章.4个别地区对没有产权证的房屋由其所在工商部门的网格管理员进行现场查看后,出具五证之一就可以办理营业执照.因此我觉得你还是问问工商部门才好!

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  • 蚌埠美丽间装饰

    回答数:1747被采纳数:32017-08-27

    房子没有产权证是不能办理过户的,假如需要进行交易是属于合同房买卖,合同房买卖的流程有这些:
    1.确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);
    2.约定产权证办理下来后的过户时间;
    3.双方设定违约责任
    4.假如有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;
    5.约定产权证办理下来后税费谁来交;
    6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;
    7.然后等产权证下来后在办理过户手续;

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  • 你的歌

    回答数:72被采纳数:02017-08-27

    没有产权证的话是不能办理过户手续的。只有等到产权证办理下来后才能办理过户手续,假如在没有产权证的情况下购买这个房子,就需要签订买卖合同后到公证处办理一个合同公证,在等产权证下来后在办理过户手续。期望可以对你有用!~

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  • 梦不醒最美

    回答数:435被采纳数:482017-08-27

    1、依照国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。2)如租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,假如房东不出示原件可以用复印件,但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。3)除此之外,还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
    2、假如属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

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  • 刘志勤

    回答数:90被采纳数:02017-08-27

    房子没有产权证是不能办理过户的,假如需要进行交易是属于合同房买卖,合同房买卖的流程有这些:
    1.确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);
    2.约定产权证办理下来后的过户时间;
    3.双方设定违约责任
    4.假如有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;
    5.约定产权证办理下来后税费谁来交;
    6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证;
    7.然后等产权证下来后在办理过户手续;

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