说实话:
1、首先你的想法是可以实现的,不过需要一个手续。你需要评估你这个手续值不值
2、既然你考量下来要这么做,那你就要首先把房子的贷款部门,也就是你欠款银行的,需要全额还掉。
3、然后拿到你在银行所抵押的房产证,拿到你想要的银行里做贷款总结:这样的事情,你就需要花1~2个月的时间。提前还款,然后注销抵押,然后在提交房产证到你所期望到达的那个银行那里做抵押登记,然后等待银行放款。说实话,你这个事情2个月都很难,我建议你,不要有这个想法了。
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假如是新房的房产证,两年时间的情况是有的,由于开发商,有一些手续还没有办好的开始售房,这样就给你造成了2年时间也办理不到房产证的情况。其他真正办理房产证的时间不会超过2个月的时间。想二手房那样20个工作日就可以完成房产证的办理了。
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房产证和土地证的办理是在交房后由开发商统一办理,实际时间大约在3个月,由于你是贷款买的,房产证办下来也是交给银行做为抵押,等你贷款还清后才能拿回来。
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1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”按法律规定房屋所有权证遗失了要6个月才能领到新的房产证
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