1.外地人在南京买房是可以落户的,按照公安部门的规定:在我市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米,增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次购房落户政策(原房主的户口应该迁出)。有一点要关注,落户口,应该原来的户主把户口给转出去,卖房子给你的户主假如死活不把户口转出去,你还是不能转成南京户口,这个事先要了解好,协议好的你可以去南京公安局户籍科咨询或者再南京公安局网上查询。带上户口本,身份证,房产证费用很低的
2.档案可以转过来
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1、在入门处打造吧台现在很多房子没有玄关,主人就尽量在这块做个吧台。并且把玄关这块的环境做的尽量和外面不同。让客人来房子里就被吧台吸引了,而不是室内环境。
2、打造鞋柜玄关也是换鞋的地方,假如家里没有玄关了就太不方便了,特别是现在不少人喜欢全铺地板,假如外面下雨了,客人就只好在大门外换鞋了。没有入户花园的人家,在原本是玄关的地方做个鞋柜。或者上面是吧台,下面是鞋柜。
3、做个隔断假如家里不想做吧台之内,鞋子也有地方摆放,那么只需要考量隐私的问题,可以适当用屏风等做隔断,让家里不被来访者直接看到。隔断的效果可以增加主人的品味与档次。
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产权证上写谁的名字,就是谁的房子,假如有户口,就算产权证没有你的,但你有居住权,假如产权证上的人想要卖房子要问你的你要卖房子,首先单独,房产证上面的人都同意卖,这些人是分钱的,户口本呢,上面的人好像是,不迁出去户口,你没办法卖的,就是,你户口本上面有你房产证上面没有的人的话,就要那个人同意迁出去才可以卖房子,是不分钱的.
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