非开平户口在开平购房置业，需要本地的身份证才能购楼？！？麻烦具体说一下。

安小妞的大世界

可以，外地户籍本地办理房产证，需要有本地纳税或社保证明，由户籍所在地住房情况证明。再凭身份证，户口本，婚姻问题证明，购房合同，付款凭据，到本地房管局申请缴纳税费，凭完税证明申请办理房产证。

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疲惫旅人

卖家，需要房产证，契税证，土地证，房产证登记人本人和配偶。两人身份证，户口本，结婚证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明，异地户籍，还要本地纳税或是社保证明，户籍所在地住房情况证明，要求，住房贷款还清，无抵押。

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遗失的温度

同时，外地人在徐州贷款买房有不少限制条件。现在，中国银行表示，现在徐州新政策已出台，对于在徐州住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款。中国银行表示，新政房贷借款人除提供新政策未出台需要的身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，*重要的就是须提供在徐州工作一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。农行、交行、建行、工行、苏行五大商业银行也纷纷表示，现在徐州已执行新政：非本地户口的购房人申请贷款，须提供一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。另外，几家银行也表示，假如购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。

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