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你好!我想买没房产证的房屋行吗?需要注意哪些细节

  • 提问者:八月过半
  • 地点: -
  • 浏览次数:1117
  • 提问时间:2017-09-07 12:42:07

已有回答(4条)
  • 题主好,辨认房产证真假的方法为:一摸:真的房产证封皮材质为进口涂塑纸,表面凹凸,质感较强且平整度高,表面不滑。假的房产证印刷质量较差,表面不平整,较光滑。内页用纸上,真房产证纸张光洁、挺括,假房产证纸张手感稀松、柔软。二看团花及建房注册号,真《房屋所有权证》有一团花,该团花立体感强,建房注册号各地不同。三看防伪底纹:真房产证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是*复制的,线条臃肿,或有断线。四看纸张,真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些假房产证印上一层白色不透明油墨,冒充水印。期望我的回答可以帮助到你。

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  • 题主好,凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料,向当地房地产管理部门办理房屋产权登记,领取房产证。期望我的回答能对你有用。

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  • 题主好,是当一次买两间屋,一间屋两个房产证他的总面积是不变的,交税按两个房产证分开交,它所交的税不是要交双倍的。假如你是外地户口,只能买一套,想买,需要再找一个人办过户。假如你是本地户口,算是购买两套房,税方面,套契税1.5%个人税1.5%,第二套契税3%个人税3%。

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  • 楼主题主好,西安市房产证查询方法有这几种:
    1.*查询,拨打房管局热线,把你的房屋坐落*告诉他;
    2.携带本人身份证,到房屋所在的区交易中心查询。期望我的回答帮助到你了。

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