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二手房房产证过户需要多少费用?谁可以给个参考价格?

  • 提问者:黎尔小姐
  • 地点: -
  • 浏览次数:1554
  • 提问时间:2017-09-08 08:20:15

已有回答(4条)
  • 您好,浙江唐正装饰很高兴为您解答.
    二手房:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;以上价格,仅供参考希望能帮你

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  • 二手房提取公积金需要提供房产证原件才可以,一手房不需要房产证原件也可以提取。

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  • 二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的实际规定阐述有这些:
    1、二手房过户核档费:50元/宗。
    2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
    3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
    4、二手房过户土地*金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
    5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。

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  • 该房属于小产权房,存在一定风险假如是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间,但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。

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