房产证改名，需要夫妻双方都签字吗？主要有什么注意事项

王锐

办理房产过户手续需要的，参照有这些：卖方;身份证,户口簿,结婚证,房产证,土地证,房屋买卖合同.注：卖方的夫妻双方应该亲自到当地房屋产权登记部门签字.买方：身份证,户口簿,当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字.

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瑞士度假

1、双方应该都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;
2、双方缴纳公积金期限应该是1年以上;
3、现在，双方都没有需要归还的公积金贷款;
4、办理公积金贷款购买的房产证上面应该有夫妻双方的名字;
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

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股市大怒

办理房产过户手续需要的，参照有这些：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方应该亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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阿斯顿哥哥

贷款应该要借贷人夫妻双方到场并签字同意抵押，需要借贷人夫妻双方的身份证，户口本，村证房产证（可有可无）到公司签申请表，然后实地征信人员上门看房，签约放款。我觉得流程也是很简单的。

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那就加上就好

离婚应该要有充分地理由才行，贷款未还完也可以办房产证，但只能拿到复印件，至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行，离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。假如协议离婚不成，还要打离婚官司，判决以后再打财产分割官司，这是很麻烦的官司，你们有小孩吗？假如打官司还要照顾小孩的利益，反正夫妻财产分割比较麻烦，房产手续比较容易。

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