出现房产证纠纷需要打官司吗？谁能够说说看？

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
可以私下解决啊,如果能和平解决是的,是谁的就是谁的,而且也不伤和气,再不能就找居委会调解一下了,主要还是解决问题,如果再不行,那就只能走法律程序了,毕竟现在这房价不是一般的贵,到这地步就只能撕破脸了,没办法,希望能帮到你,生活愉快!

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潘经理

只要侵犯自己的合法权益就能打官司维护自己的合法权益，不管纠纷大小

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雨声断思念

题主好，先了解一下改底单的概念：在新购房屋取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为。改底单的行为实际上是一种违法行为，改底单行为多数出现在原始购房人尚未取得房产证又急于转让的买卖交易过程中。改底单的风险有：
一、改底单侵害的是国家税收利益，存量房交易因该底单行为变为一手房，省去了一个交易环节，国家税费遭受损失，国家有可能追缴税款或者承担刑事责任。
二、此类约定无法律效力，改底单的交易往往采取以下两种*：
1、双方在合同中明确约定房主负责改底单；
2、双方直接签订存量房买卖协议，房主口头承诺改底单。律师认为，无论约定采取哪种形式，合同内容无论如何约定，都不能否定其违法性，此类约定是无效约定，买卖双方特别是卖方可不遵守。假如卖方不遵守约定那么买方只能通过正常交税的*来达到取得房产证的目的。*终核算下来，往往比当初购买新房或者购买直接可以过户的二手房贵很多。
三、改底单的时间不确定，上述房源业主表示只有在办理房产证前夕才能办理改底单事宜。律师认为，回迁房办理房产证的速度要远远慢于普通商品房，改底单行为可能要房屋交付后两三年之后甚至更长时间才能启动，随着我国法制越来越健全，法律对违法行为处罚力度逐渐加大，到时是否能够变更底单或是否有人愿意冒风险去协助办理更改底单是未知的。
四、北京一直没有放慢房价上涨的脚步假如两三年后房产证下发，房屋价格大幅上涨，有可能出现房主以不配合办理改底单为要挟让买房人增加房价的情况发生，到时可能会官司缠身。另外，房价上涨后，指导价也必然同时上调，即使售房人配合过户，那么买房人需要缴纳的税费也会税费也会翻翻。

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八方赤子之心

房产证上加名字属于过户行为。需要将房产证、土地证、现房屋所有权人的身份证、户口本、结婚证（未结婚的开具证明）以及需要加上去人的身份证、户口本、结婚证等材料一同到房管局办理过户登记手续并缴纳相应税费。以上的内容请自行核实，期望能够帮到您。

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戴尤里

这个不可以吧！没听说过。应该不会有这种情况吧，假如一套房有两个房产证那估计打官司的人就多了去了

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