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求助房屋产权证的办理流程以及注意事项是什么?有谁了解?

  • 提问者:人约太阳后
  • 地点: -
  • 浏览次数:752
  • 提问时间:2017-09-08 16:48:21

已有回答(5条)
  • 房地产权证去建委办理,房产证和土地证的区别就是,房产证是您房屋产权的个人所属,土地证是土地使用,只有市局的房子才有土地证房屋产权证办理【携带的文件及费用】●业主身份证●已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)●购楼*、付清楼款证明(非按揭业主)●已公证的按揭合同(按揭业主)●契税款及*费【办理流程】●在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将*资料交予工作人员;●领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳*费用及契税;●将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;【关注事项】●楼盘竣工入伙后可以办理产权证;●按揭业主应该委托我公司办理,非按揭业主向我公司借取其余两份合同后,自行往国土局办理房产证及缴费;●须业主本人亲自办理,或*人携经公证的委托书办理;●按揭业主房产证由按揭银行领取;●契税收取标准为房款总额的1%,*费为总房款的0.15%加5元;●按揭业主委托我公司*需缴手续费300元/户;●在房产证办妥之前,业主如更改联络*、*,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引发的责任由买方承担。

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  • 农村房屋产权证办理流程有这些:
    (一)申请人提交下列材料提出申请:
    (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
    (三)公告;
    (四)审核;
    (五)收费;
    (六)记载于登记簿;
    (七)发证。

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  • 答:现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。

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  • 居民在办理商品房产权证时,通常按照下列程序进行:
    (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
    (2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房*、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。
    (3)交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
    (4)领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

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  • 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托*机构办理房屋产权证。

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