石家庄按揭买房的流程有这些;1先签合同.交付定金.2业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议.、3买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款.4银行出具*函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押.经纪方将托管定金给业主.5去国土局签署买卖合同递件过户.6买卖双方缉拿税费.买方领证房产证.卖方收到首期款.7买方将新证房产证抵押银行贷款.8卖方收到尾款.经纪方协同买卖双方办理水电过户手续.
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:1,按揭的房屋可以出售的。2,按揭房屋买卖流程:首先是将剩余的银行房贷还清,然后撤销他项权证的抵押,是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。
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假如没有缴纳,你就拿着你的买房合同,*身份证户口本,结婚证,到本地住房管理交易中心,去交税。完后按照流程咨询那里的工作人员,办理你的房产证。有了房产证,在拿着那些证件材料和房产证去本地土地管理部门办事窗口,办理你的住房土地证!
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合肥二手房按揭贷款流程:
1、达成购房意向,签订《二手房买卖合同》;
2、买房将购房首付款存入账户并提出贷款申请;
3、银行受理申请借款人提交材料的真实性、合法性并对买房的资信,所购房情况进行调查;
4、贷款申请;
5、银行出具《个人购房贷款审批通知书》并签订银行住房借款合同;
6、办理契证、房产证、土地证过户,办理房产他项权证;
7、银行发放贷款至指定的账户内。期望能对你有用。
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