住房产权年限到期了该何去何从？求大神解答

遗憾

题主好，商品房产权：其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。
1、房产证上会注明年限的(包括土地使用年限)
2、到期了假如房子还在.只用补交地税就可以了。由于土地年限到了。但房子还是属于你的。
3、假如房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。期望我的回答对您有用！

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花季仙女

房产没有年限限制，假如已经过户的个人，就属于个人房产。商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。这从房产证上土地使用性质是出让就可以看的出来。只要交纳了土地出让金，就可以使用相应年限。
1.房产证上会注明年限的(包括土地使用年限)。
2.到期了假如房子还在.只用补交地税就可以了。由于土地的使用年限到了。但房子还是属于你的。
3.假如房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

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十大酷刑

现在好像国家还没有明文规定吧，不太清楚，现在这中国呀，*终解释权在主席那呢

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有伤风化

二手房产权和一手房产权是一样的，自你买下，办理完毕房产证缴纳完毕税费，产权永远是你的！有期限的是该住房所属土地使用权年限。这个年限是指盖房子开发商得到土地开发权，缴纳土地出让金那*算起。

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我在南极钓企鹅

并不存在产权的商业房1房产证上会注明年限的(包括土地使用年限)。2到期了假如房子还在.只用补交地税就可以了。由于土地年限到了。但房子还是属于你的。3假如房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。产权年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。商业用地的土地使用年限是40年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除依照社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。“这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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