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房产证可以写两人名字吗?要注意什么?

  • 提问者:南方的岸
  • 地点: -
  • 浏览次数:1265
  • 提问时间:2017-09-09 03:09:40

已有回答(4条)
  • 可以的,只要协商好,房产证可以写一个人的名字,也可以写2个人或者更多人的名字。这个没有限制。

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  • seo

    不可以,住房房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同标注名字来定,不能增减和更改,可以办理完毕你俩名字房产证之后,在办理继承手续,。去除你配偶名字,重办你一人名字房产证,需要依照遗嘱办理继承公证,无遗嘱,按照法定序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平分继承死者名下房产权益份额(是份额,不是全部,由于一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,做完公证,你凭得到的公证书,办理继承过户,重办你一人名子房产证.

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  • 可以写两个人的名字,房产证写两个人名字,银行按揭也可以两个人贷,只要手续齐全。但也是会有一个主贷人,一个次贷人。银行主要看的还是主贷人的贷款信息。不过假如贷款数额大,月供大的话,两个人还贷的信誉度高,银行审批的成功率也高点

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  • 买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者应该是一个人或者说是一个家庭。试想假如你俩只是买房用来*的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。由于按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,应该只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。假如期望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然应该是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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