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房产公司的五证不全是什么意思?我想参考参考。

  • 提问者:别不快乐
  • 地点: -
  • 浏览次数:940
  • 提问时间:2017-09-09 11:16:43

已有回答(5条)
  • 题主好,1,去看房子,2‘签合同,给房产公司付首期,3’委托房产公司办理按揭,提供:单身证明,单位出具个人收入证明,个人户口本及身份证复印件4‘等待签字,期望可以帮助到你哦

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  • 假如没有建议不要购买,你还可以找有关单位检举开发商。土地使用证和房产证是配套的。假如没有就是房产公司拿去抵押贷款了。

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  • 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,这五证办法的部门不一样。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一半标到了地只是说开发商有买到这块地的使用权,不过规划和开发的用途是需要审核的,比如说标到的地是住宅的项目,而开发商非要建商业立项的,那就可能得不到审批!

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  • 题主好,首先应该有有效证件证明房子是你父亲的,可单位证明,也可到房产公司调阅,房产公司都有原始档案.假如以丢失为理由挂失,你应该提出申请给房产公司或者房屋管理部门,主要就是证明房屋是你父亲的一切证明,然后在房产公司或者房屋管理部门再申请挂失,并且在当地主要报纸刊登房产证丢失的广告,有的地方要求十五天--20天期限,在期限到之后没有人出来提出异议,则丢失房产证理由成立.新的房产证由房产公司或者房屋管理部门给予补发.房产公司或者房屋管理部门也叫房管局.补发后你就可以声明私人抵押借钱无效,并且不承担任何责任.

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  • 这样看实际情况的~从法律角度来看,没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的,即使是内部销售,房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼,假如出现纠纷,在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的;房产公司没有拿到《商品房预售许可证》,银行是不会发放贷款的,楼主到银行是没有办法拿到贷款的~当然,从国内现有房产环境来说,假如是当地大楼盘,一直有信誉的大公司,楼主也可以考量购买,不过一定要谨慎行事,本人给您的建议是不要买,要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买,

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