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回迁房没有土地证能买吗?哪位能够说说看?

  • 提问者:黑色星期一
  • 地点: -
  • 浏览次数:1086
  • 提问时间:2017-09-09 20:37:58

已有回答(3条)
  • 回迁房(“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧?回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款

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  • 回迁房,有两种。一是安置房,需要房主持有满五年以后,缴纳土地出让金以及契税等税费,办理下房主姓名房产证,契税证以及土地证,才可以以买卖*过户给你。另一种是开发商直接给回迁户发放正规商品房,这种房子只要得到住房时缴纳契税等税费,就能直接办理房主姓名房产证契税证土地证,就可以直接买卖*过户给你。

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  • 建议先核实回迁房房源,假如没有房产证,无法办理过户手续。

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