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安置房有土地证吗?谁晓得啊?

  • 提问者:保护是你
  • 地点: -
  • 浏览次数:1216
  • 提问时间:2017-09-10 03:07:51

已有回答(4条)
  • 1.假如是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。
    2.假如是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,住宅地基是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。
    1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。
    2、没有土地证,不过有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,公积金贷款贷不下来。
    3、分两种情况:假如是开发商,那不用担心,由于房产证下来后自己可以去办理土地证。期望我的回答能帮助到您!

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  • 可以购买,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。假如安置房的土地证是集体的话,那就是小产权房,是不能上市交易的,除了同村村民之间的转让,居民户是不能登记做集体土地证的。现在各银行对集体土地的房屋也不办理贷款,不能做抵押。即使有房产证过户了,土地证也都是房主的名字,买这样的房子不安心。期望我的回答能帮助到您!

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  • 有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了

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  • 安置房要是有产权证和土地证就可以办理贷款手续,和正常商品房贷款是一样的!否则是不可以贷款的!

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