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为什么只有房产证没有土地证?有网友知道吗?

  • 提问者:复活节
  • 地点: -
  • 浏览次数:1292
  • 提问时间:2017-09-11 13:37:37

已有回答(4条)
  • 小产权房屋抵押贷款是不行的,由于房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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  • 房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:
    1、土地证是集体的,
    2、土地证有,卖主不给你。种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。

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  • 假如当初卖主有土地证,可以凭土地证办理过户手续。假如没有土地证,现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

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  • 土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

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