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房屋所有权证怎么办理?有什么要注意的?

  • 提问者:野寺度残夏
  • 地点: -
  • 浏览次数:599
  • 提问时间:2017-09-11 13:50:06

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 浙江唐正装饰

    回答数:3688被采纳数:1912017-09-11

    您好,浙江唐正装饰很高兴为您解答.
    房屋共有权证的办理
    在当地房产登记部门办理房屋权属登记事宜.
    (一)物权有两种共有形式:共同共有,按份共有.由于不动产在中国是"登记发证"制度,所以房产证有三种:<房屋所有权证>,<房屋共有权证>,<房屋他项权证>,如果当事人要设定共有权,那么就涉及到<房屋所有权证>,<房屋共有权证>,房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议(持证人,共有形式,共有份额等),颁发上述两证.
    "商品房买卖合同"中当然允许买受人为两个以上,但<房屋所有权证>上只有一个人(物权唯一性),其余共有人持<房屋共有权证>.
    (二)如果是在婚姻存续期间取得的<房屋所有权证>,对财产没有约定,那么即使没有领取<房屋共有权证>,依据婚姻法及相关司法解释,该房产同样是共同财产.
    (三)只要能够提供该房产属于共同财产的证明,不管当事人将来或现在是怎样的关系,该房产都属于共有财产.

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  • 我当时地方

    回答数:63被采纳数:02017-09-11

    办理商品房土地使用证,需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理,需要提供的资料包括:
    1、《商品房买卖合同》及复印件;
    2、房屋所有权人身份证及复印件;
    3、房屋所有权证书及复印件;
    4、房屋土地使用权证申请表。请自行核实。

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  • 口感很丰富

    回答数:66被采纳数:02017-09-11

    房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分。由此看来没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。

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  • 吃撒方便

    回答数:68被采纳数:02017-09-11

    现在不是商铺房屋的话就算是有房屋所有权证书也是不能办理抵押登记的

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  • 不得劲呢

    回答数:64被采纳数:02017-09-11

    房屋所有权证是没有期限的。土地使用权证是有期限的。去看看你的土地使用权证

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