怎样保障房产权？哪位知道？

回到古代

个人了解：你不需要考量个人房产税如何计算的问题，由于房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。房产产权出典的，由承典人纳税。房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

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欧巴

题主好，共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让*，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。个人抵押贷款的话，首先看房主在银行的信誉度如何在查下房子是否是大产权的商品房等等，大约流程:准备资料--房产评估--银行面签--补齐资料--银行批贷--抵押登记--放款，期望能够帮助你。

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墨尔本的春天

你好很开心回答你的问题据我所知，所谓的大产权和小产权只是业内人士为了区别房屋权属而对不同种类的房产的称谓。大产权的房产包括：商品房，已经交易过一次并且缴纳了土地出让金的经济适用房和房改房。小产权的房产包括：房改房、经济适用房。需要关注的是，部分“乡产权”也自称为小产权，而该种房产其产权并不被国家所承认，业主的合法权益得不到保障。期望对你有用。期望我的回答能帮助你。

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