不可以,住房房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同标注名字来定,不能增减和更改,可以办理完毕你俩名字房产证之后,在办理继承手续,。去除你配偶名字,重办你一人名字房产证,需要依照遗嘱办理继承公证,无遗嘱,按照法定序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平分继承死者名下房产权益份额(是份额,不是全部,由于一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,做完公证,你凭得到的公证书,办理继承过户,重办你一人名子房产证.
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可以进行名字更换,方法有这些:
1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;假如是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;假如是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;
2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少;
3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理;
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,假如想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,即变更合同的主体,应该经过原有各方当事人的同意。期望对你有用。
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你应该定套房子,在过户完了以后,房产部门会开具一个“收件收据”,上面写着自己的名字,以后你要拿这东东去领取房产证呢你拿着这东东,在拿上你买卖时候的公证书,以及夫妻双方身份证、结婚证、户口薄、当然,你贷款还应该开一个工资收入证明、银行打个账户流水账材料就这些,在这之前你应该给让银行的人帮你查下征信...这个比较重要的,关系到你能不能贷款然后你去银行,银行方面会帮你办理的,到时候给你个账户,你去还款就行备注,依照地区不同,有些地方非本地户口还需要提供一年的税费登记*或是保险之类的证件,实际你可以去贷款银行咨询~
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