外地人在北京市区买房,是否必需满65平米才能申请转户口？有谁说说看？

工业生产线

外地人在宁波买房条件
一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明
二、购买商业立项的房子，就像商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的
三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房

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都市阳光

一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在当地缴纳个人所得税“是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。
二：外地人在北京买房条件――简要概括：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2：有北京合法有效的暂住证;
3：购房人在北京没有房屋，假如已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4：身份证、结婚证和户口本。
5：假如在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6：集体户口没有以上限制，不过集体户口现在不视为北京户口，你应该找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

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没心没肺

2017年外地人北京买房条件
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2017年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者假如决定2017年买房，那么从2017年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，假如已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4：身份证、结婚证和户口本。关注：假如在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京买房新政策――外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有当地户籍的，视为当地户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有当地有效暂住证、在当地没拥有住房、申报连续5年在当地缴纳社保或个税证明。满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：
(1)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件
(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
(3)有效暂住证
(4)在当地缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。依照北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，当地户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有当地有效暂住证、在当地没拥有住房、申报连续5年在当地缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。

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